Bienes raíces en Costa Rica: un mercado que se sobrepuso de la crisis y florece en las zonas urbanas
Después de la crisis financiera que atacó a Estados Unidos en 2008 y, por ende, al resto de países del mundo, es importante resaltar que, en años recientes, se viene experimentando un crecimiento en el campo de los bienes raíces en Costa Rica, principalmente en lo ligado a la venta de propiedades.
La diferencia, pos 2008, es que el polo de interés cambió, pues los compradores nacionales y extranjeros ahora se enfocan más en adquirir bienes inmuebles en las zonas urbanas.
Arturo Blanco, socio Senior de Jurex Law, aclara que no es que se están dejando de vender propiedades en la playa, ya que día a día siguen comercializándose, si no que el inversionista está más concentrado ahora en la Gran Área Metropolitana (GAM) que en las costas.
Otro punto importante a destacar, aclara Blanco, es que a pesar de la crisis las propiedades no se depreciaron y mantuvieron su justo valor.
¿Qué buscan los compradores de propiedades en la GAM?
Quienes participan en el negocio de los bienes raíces en Costa Rica, sobre todo los extranjeros, se interesan en un apartamento para alquilar y vivir estacionalmente, entre los meses de noviembre y marzo.
Entre los foráneos que más dinero suelen invertir en real estate, están los ciudadanos canadienses, los cuales tienen hasta cuatro meses de vacaciones al año; además de los estadounidenses, quienes se toman una o dos semanas libres por temporada.
“Los extranjeros buscan que la propiedad genere un ingreso. ¿De qué forma? Una vez que la desocupan, la alquilan hasta el año que viene. Ahí radica la importancia de su inversión, que la propiedad tenga esa posibilidad de generarles ingresos de alguna manera”, puntualiza Blanco.
Además de los extranjeros que adquieren apartamentos, los negocios de bienes raíces en la GAM se enfocan en edificar condominios y centros comerciales, entre otras posibilidades a destacar.