En Costa Rica el impuesto aplicable para aquellas personas que han adquirido propiedades puede variar dependiendo de la estructura que usaron para la compra. Sin embargo, la siguiente información debería ser suficiente para aclarar cuáles propiedades aplican,  cuándo y cómo se debe pagar el impuesto, y los porcentajes aplicables.

En www.arturoblancolaw.com usted encontrará suficiente información para ahondar en el tema tributario. A su vez, nuestro experimentado departamento de impuestos lo ayudará si debe presentarse ante las autoridades locales; para eso puede contactarnos al correo: arturoblanco@jurexlaw.com

Los impuestos a las propiedades:

El impuesto sobre los bienes inmuebles es recolectado por cada municipalidad y le corresponde pagarlo a los dueños de los terrenos.  El precio de la propiedad comprende las dos porciones que pueden afectar su valor: tierra e infraestructura. Este impuesto aplica para viviendas rurales o urbanas, de uso privado o comercial. El impuesto se aplica sobre una base anual y en la mayoría de los casos se paga cada trimestre (o bien, en una sóla cuota a inicios del año).

El impuesto anual sobre la propiedad es equivalente al 0.25% del valor de la misma. Este valor lo indica el dueño del terreno, mediante una declaración jurada que presenta ante la municipalidad respectiva; éste no puede ser menor al valor ya registrado o a las Directrices de Valor que el Gobierno de Costa Rica ha establecido. El valor declarado permanece vigente durante cinco años, después de los cuales una nueva declaración jurada debe ser presentada.