Familiarizar a los lectores tanto en nuestro ordenamiento jurídico y la información disponible para usted es mi objetivo. Uno de los instrumentos más útiles para todos, es el sistema de Costa Rica FOLIO REAL, o sistema electrónico de información sobre propiedad. A sólo un clic de distancia, usted puede verificar el estado de sus propiedades registradas, en cualquier lugar del mundo.

El nuevo sitio web renovado de la Caja Costarricense del Registro Nacional es:

http://sitionuevo.registronacional.go.cr/rnb_inmuebles/inmuebles.htm

Después de haber alcanzado el sistema, puede acceder a la información a su propiedad ya sea a través del número de la propiedad, número de identificación (pasaporte, identidad corporativa) o el nombre del propietario. La forma más fácil y más directa de acceder debería ser por el número de folio real, que es el número único de la propiedad, asignado utilizando la Provincia y el número de propiedad y la cantidad de propietarios registrados. El número debe tener el siguiente aspecto: 1-123456-000 (Provincia – propiedad – los propietarios registrados de 000 (que es uno de los propietarios-a 999 posible co-propietarios)!

Otra información que se encuentra en el informe que el sistema produce: la ubicación de la propiedad, los límites-en el registro de la propiedad-la información-incluyendo la fecha de compra, las anotaciones que la propiedad tiene, que son, básicamente, asesoramiento a terceros de los cambios que se aplica y en el proceso de registro, embargo, el número de encuesta y las hipotecas.

Incluso puedes comprobar el tamaño social de la propiedad con la encuesta (número de la parcela catastral), que también está disponible en la sección de Catastro del Folio Real. Aquí todas las encuestas que han afectado a una propiedad puede ser revisada.

Mantenerse al día y el seguimiento de su inversión es más fácil que usted piensa y puede mantener su tranquilidad.