SERVICIOS LEGALES QUE HACEN LA DIFERENCIA
Bienes Raíces y Gestión de Propiedades en Costa Rica:
uestra firma se especializa en proporcionar asesoramiento oportuno sobre la adquisición, desarrollo, financiación y venta de bienes raíces. La mayoría de los problemas relacionados con transacciones de bienes raíces puede evitarse cuando la información se entrega de una manera oportuna y adecuada.
El proceso de comprar una propiedad en el extranjero implica el conocimiento previo de la legislación aplicable en Costa Rica, cómo se parecen al sistema de la ley de EE.UU. y lo que pueden esperar al hacer dicha transacción. El conocimiento de las leyes, las costumbres y usos es fundamental. Es por esta razón que en nuestra firma abarcamos la gama completa de servicios que requieran tanto el comprador como el desarrollador que tienen la intención de hacer negocios en Costa Rica.
Nuestros servicios de Bienes Raíces incluyen:
Acuerdos de depósito en garantía y contratos de fideicomiso
Nosotros preparamos los documentos contractuales y la instrucción para una que tercera parte, independiente y de confianza, pueda recibir y desembolsar el dinero y / o documentos a las partes contratantes, todo dentro del tiempo establecido para esto, dependiendo del cumplimiento de las condiciones contractualmente acordado por las partes en la transacción.
Opciones de compra de acuerdos
Con vasta experiencia en este campo, llevamos una relación equilibrada entre un vendedor / desarrollador y la persona que tiene la intención de comprar una propiedad.
Garantía de Título
La debida diligencia y revisiones de la propiedad pueden determinar pasivos ocultos en las propiedades. También tenemos relaciones directas con las compañías de título importantes para asegurar, a petición de un cliente de una garantía de título en Costa Rica.
Procesos de Debida Diligencia
Debido a que la compra de una propiedad debe tener en cuenta no sólo la información actual, sino la de cualquier registro que pueda afectar el proyecto, una revisión formal de la información de registro de propiedades, gravámenes y anotaciones que pueden estar afectando a la propiedad es siempre necesaria, todo esto para asegurar que una compra tenga a mano todos los aspectos que se deben considerar antes de hacerla efectiva.
Estructuras de configuración financiera
Al asegurar un trato, las necesidades del comprador y el vendedor deben reunirse en un contrato que sea equilibrado y claro. Estamos dispuestos a crear estructuras e instrumentos para documentos financieros que aseguren una compra.
Reglamento y Estatutos de Condominios
Las regulaciones locales difieren de las de otros países. Saber cómo funciona una Asociación de Propietarios, sus reglamentos y formas de solución de conflictos es una de nuestras áreas de especialización.
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